尊敬的网友：

您好！您反映的恒泰都市华庭房屋外墙脱落的问题已收悉，现将有关情况答复如下：

3月31日，工作人员到现场核查，恒泰都市华庭1号楼顶楼外墙确有部分墙皮脱落情况。现已督促物业于3日内完成脱落部位的排险工作，当日物业已设置警戒线。依据《住宅专项维修资金管理办法》第十八条（住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用）、第二十二条第二项（住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议）及《中华人民共和国民法典》第二百八十一条（建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金），现已督促物业与业委会启动公共维修基金程序，征求业主意见，待同意业主人数达到相关法定比例后，物业将及时启用维修基金对该外墙进行维修。

3月31日，工作人员与您电话联系，您表示理解。

感谢您对我们工作的关心和支持!如有疑问，请联系清风街道办事处，经办人:方纯，电话:2032477。